Bauverein AG
Verwaltungsgebäude Darmstadt
Bauherr: Bauverein AG, Darmstadt
Zeit: 2002-2004
BGF: 5.005 qm
HNF: 3.105 qm
Gesamtkosten brutto: 6,3 MIO EUR
Umbau und Sanierung eines ehemaligen Labor- und Bürogebäudes zum Verwaltungsgebäude der Bauverein AG
Das ehemalige Betriebs- und Bürogebäude der Spectra Physics aus dem Jahr 1979-1980 wird saniert und zum Bürogebäude mit Kundencenter, der Bauverein AG umgebaut.
Die bestehende Büroform des Großraumbüros wird zu einem Kombibüro mit raumhohen Glas-Trennwänden und innenliegender Kombizone umgebaut.
Die Kubatur des Gebäudes bleibt im Wesentlichen unverändert, lediglich zwei neu zu errichtende, außenliegende Treppenhäuser im Eingangshof werden als notwendige Rettungswege angebaut.
Der ehemalige fensterlose Lagerbereich im Erdgeschoss wird für Büronutzung umgebaut.
Die wesentliche Maßnahme besteht in der brandschutztechnischen Ertüchtigung des Gebäudes und in der Erneuerung der technischen Ausrüstung. Für die Kombizone wurden runde Oberlichter entwickelt, die Büros wurden mit mobilen Stehleuchten ausgerüstet.
Die innenliegenden, aussteifenden WC- und Nebenraumkerne werden neu organisiert, erhalten eine ovale Form und werden mit ihrer roten Stucco-Lustro-Verkleidung zu Orientierungspunkten.
Der Wärmeschutz der bestehenden Bürofassade wird durch ein Wärmedämmverbundsystem im Brüstungs- und Sturzbereich erhöht.
Ein neuer beweglicher, außenliegender Sonnenschutz verbessert das Raumklima und die Arbeitsplatzqualität der Büros.
